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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?
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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多
您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則,
讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、
銀行間互相照會告知
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新手存股ETF不是無腦買 小心4大風險
近來「存股」成為國民理財新觀念,據集保結算所大數據分析,比較10年前和當下20-29歲股民的持股庫存,除了股東人數最多、最老牌的定存股中鋼依然屹立不搖外,10年前年輕股民主要集保庫存以電子股為主,近來則有轉向到穩定配息金融股的趨勢,隨著指數型投資逐漸受到認同,ETF也成為存股族熱門標的。同時間,證交所也公告了最新2月份定期定額股票和ETF排行榜,台積電、玉山金不意外的位居榜首和第二名,分別有44,929戶和7,829戶,ETF排名前二名,元大台灣50(0050)、元大高股息(0056),更是以71,692和53,884戶,超越了台積電的定期定額存股戶數。看過榜單之後,可以知道年輕股民們,已經有了運用定期定額ETF累積資產的觀念,ETF具有分散風險、交易成本低、流動性高等優點,已經廣為人知,不過在此也要提醒,如要定期定額ETF,必須要先有以下認知,才不會有認知落差,造成半途而廢或績效不如原先預期。第一、要挑選趨勢長期成長的市場和商品。第二、耐心,因為定期定額初期累積速度相對慢。第三、必須要使用長期閒置不會急用的資金。第四、長期成本鈍化,會降低分散風險效果。 此外,也不得不再次提起投資ETF可能遇到的風險,包含了:第一、折溢價、追蹤誤差,過高的溢價會讓你買進比實際淨值更貴的股價,通常在新成立的ETF特別容易發生。第二、持股標的無法主動更換,當你買進一檔ETF,就算有你不想要的持股,也只能接受。第三、獲利了結時點的選擇,雖然是定期定額買進,分散了風險,但賣出時點,也和報酬率息息相關,賣在9千點和賣在萬六,以台股基金而言,績效就可能差了超過70%。第四、仍可能遇到系統風險。因此還是要重申投資ETF,必須使用不會臨時需要動用的資金部位。最後,若要以ETF來當作定期定額的,不妨以:夠大、夠久、夠成長3個口訣,來當作ETF標的選擇的重點,例如:元大台灣50(0050),2003年成立,規模約1200億元;元大高股息(0056),2007年成立,規模超過600億元;富邦科技(0052) ,2006年成立,規模近80億元,都是不錯的選項,而新成立的ETF不是不建議,而是不妨等到成立一段時間,績效能夠被有效驗證後,再做選擇。(本文作者為摩爾投顧 證期雙分析師陳昆仁)※免責聲明:本文為作者觀點,不代表本網站立場,也非任何投資建議與參考,請自行審慎判斷評估風險。(中時新聞網)
台南開基天后祖廟送天師 創意陣頭取代傳統藝陣驚豔路人
台南開基天后祖廟年初送天師遶境遇上新冠肺炎本土疫情爆發,決定延期至20日,成台南開春首支遶境陣頭,廟方力行宗廟優質化,改變以往傳統藝陣,民眾驚見日本太鼓隊,日本劍客與國光樂儀隊上街,直呼有文化內涵。開基天后祖廟又稱小媽祖廟,這場遶境活動原本取消又改延期,出巡的兩尊媽祖像穿上金履鞋、手持金羽扇,全身超過百萬行頭,廟方力推宗廟優質化,每一個陣頭都精銳盡出,跳脫傳統,投入不一樣的元素。蜈蚣陣、12婆姐陸續登場沿途相當吸睛,圍觀路人發現遶境陣頭內竟有國光樂儀隊、日本太鼓陣、日本劍客騎馬上場,驚艷傳統藝陣變的多元。南廠水門宮找來宜蘭國光樂儀隊打陣頭,整齊步伐一出場就與傳統的鑼鼓陣完全不同,廟方稱邀請國光儀隊參加的經費比一般陣頭貴10倍,但覺得每場廟會都該包有不一樣的元素,如同文化嘉年華,所以首次嘗試改變,一舉吸睛,不少網友拍照發上社團粉絲頁。米街澤祐堂找來日本太鼓、日本劍客騎馬取代陣頭上街,日本風格在傳統台灣陣頭內,立刻成為當街焦點。這場廟會活動20日有22頂神轎共5000人參加,加上強碰五月天演唱會,不少民眾原以為又是場假日擾人清夢與造成交通打結的廟會,卻在廟方盡力協調下改觀。開基天后祖廟事先與各陣頭溝通,沿途不放鞭炮,只限在廟宇周邊燃放,隨時派員清掃,沿途還有志工維持交通,整場活動獲得不少網友稱讚。
美女主播慘遭意淫 驚收國二男無碼露鳥照
26歲王乃伃在中天電視任職3年,一路從醫療、政治線記者當上主播,礙於健康因素於上月底辭掉工作,但還是常常在社群網站分享近況,一解粉絲的思念之苦。不過,近日卻有就讀國二的網友傳了不雅照給她,氣得王乃伃直接拍片勸告該男:「你這樣的行為是非常不尊重人」。王乃伃20日透過YouTube頻道上傳一支影片,表示最近發生一件嚴肅的事情,逼得她不得不趕緊拍片做出回應,「就在昨天我點開了臉書上面的一個網友私訊,真的徹底把我嚇壞了,他竟然傳了他的下體照給我!」王乃伃描述該張照片完全沒有上任何馬賽克,直接裸露在她眼前,並留下訊息:「乃伃可以多分享自己的資訊嗎?」她第一時間感到噁心、非常想吐,接著轉為憤怒,痛批該網友:「你未免也太不尊重人了吧!你居心何在呢?」 王乃伃本來打算提告,結果點進該網友的臉書頁面,發現是一名國中二年級的學生,讓她大吸一口氣,不懂該男年紀輕輕就有偏差的價值觀;考量騷擾者還是學生,王乃伃先傳訊息告訴他這樣的行為很不尊重人,並警告再一次就會走法律途徑,接著她諮詢律師該方面的法律條款,想藉此經歷教育各位網友傳露鳥照是犯法的,雖然無法成立公然猥褻罪、強制罪,但有可能觸犯民事侵權行為,只要受害者舉出被侵權的行為,就能根據性騷擾防治法第九條「對他人為性騷擾者,負損害賠償責任」提告。不過,王乃伃認為提出侵權行為有些耗時、耗神,「我可能要去精神科來看診,證明我到底受到什麼損傷,但是我受到衝擊跟噁心要如何來證明呢?」王乃伃考量騷擾者才國二所以心軟放過,但強調如果有心要槓到底,絕對會告上法院,最後她向這名騷擾者喊話:「同學我想告訴你,你這樣的行為是非常不尊重人,我大可真的走法律途徑,但因為我第一次發生這種事情,你又是學生,這次就真的暫且讓你有改過的一個機會。」噁爆!女主播崩潰收到“露鳥照” 對象竟是國二生?!(噁照小心服用)///主播 王乃伃訂閱影音:中時新聞網(中時新聞網)
UBA》本土夠爭氣!世新強壓義守 明跟政大爭隊史首冠
就算沙巴斯丁、伊波卡兩名外籍生先後犯滿畢業,丹尼爾也因腿傷退場,世新大學20日在富邦人壽大專籃球聯賽男生組4強賽,仍靠全隊5人得分上雙的平均火力,最後以85比77擊敗義守大學,隊史首次闖進冠軍賽,21日將跟政大爭冠。世新總教練何正峰賽後表示,這場比賽本土球員盡了全力,甚至可以算是完美,畢竟曾用「半個台灣人」阿巴西搭配4個本土球員上場,還把領先幅度順利拉開,「儘管最後關頭碰上一點亂流,畢竟體能明顯出現下滑跡象,我們仍把勝利留下。」「前次跟義守在複賽交手,我們後面遭到逆轉擊敗,當時我弄到腳抽筋,」攻下全隊最高20分的世新主控陳建銘表示,「所以後來我刻意加強體能,這次順利靠意志力撐過。」阿巴西也拿17分,伊波卡14分,李威廷13分,陳建鴻12分。世新將於明天冠軍賽遭遇政大,同樣追逐隊史首冠,何正峰表示,相信這也是很辛苦的戰義,將會按照先前設定策略應付,「比較麻煩的是,丹尼爾的腿傷還蠻嚴重,看來不宜再次出賽,當前還沒找出傷勢原因,或許要等檢查過後才能確定。」何正峰明天也將同時帶領世新男、女籃爭冠,「我從沒想過會同時帶領男、女籃爭冠,我想就是盡力,拿下男女雙冠當然是目標,重點還是球員要比我還想拿下冠軍,這樣才有用吧!」
西濱台中火燒車 親族三代探病姨甥慘死火海
台61線西濱快速道路台中清水段20日下午2時許發生火燒車,遭預拌混凝土車追撞的紅色轎車當場起火燃燒,僅54歲根男逃出火海,全身大面積燒燙傷命危,其17歲侄女及2歲侄孫燒成焦屍。據了解,根家不到1個月分別在苗栗及台中遭遇車劫,共奪走4名親友性命,令人鼻酸。據了解,54歲根男當時開車搭載17歲侄女及2歲侄孫到台中探病,回程遭預拌混凝土追撞起火,根男倉皇逃出火海,全身嚴重燒傷。消防隊員撲滅火勢後,在燒成廢鐵的前座發現1名女子橫臥,上半身躺在駕駛座,下半身卡在副駕駛座,全身焦黑捲曲,雙手呈現環抱姿勢。救難人員一度誤以為女子手上抱著男嬰,另在後座找到1名男童,皆已呈焦黑死亡,第一時間傳出車上4人有3人燒成焦屍,最後發現女性焦屍手上沒有抱小孩,確認是姨甥2人喪命。警方研判女子當時可能試圖踢開車門逃生,但火勢猛烈,來不及脫身,與外甥活活燒死。據了解,根家是賽夏族原住民,1個月內兩度遭遇車劫,共奪走4名親友性命。警方指出,上月24日下午苗栗縣三灣鄉發生死亡車禍,當時27歲許姓男子酒駕逆向超車,造成許男與1歲兒子喪命,同車的19歲根姓妻子骨盆骨折、腹腔血腫,轉送台中童綜合醫院治療至今。上月車禍重傷、仍在梧棲童綜合醫院住院治療的根女年僅19歲,她與丈夫育有2子,一家四口平時住在苗栗南庄娘家,短短不到1個月她先是遭遇丈夫酒駕,接著妹妹遭火燒車喪命,1歲及2歲幼子也接連跟著離世,令人鼻酸。火燒車獨留開車的根家大伯父活命,梧棲童綜合醫院醫師黃世瓊表示,傷者到院時意識清楚、呼吸困難,全身70%至80%的2到3度燒燙傷,胸部多處肋骨骨折,應是車禍撞擊導致。根男並向醫護稱自己遭遇車禍,因車子引擎爆炸燒到,強調「如果太嚴重,就不要救我」。警方初步調查,46歲林姓男子駕駛預拌混凝土車沿西濱快速道路北上路段行駛,行經152公里處,撞上前方的紅色轎車。林男在警訊時表示,當時紅色轎車從匝道上來後突然減速,並煞車停住,自己未注意車前狀況而撞上,對方車子失火後不久,1名男子從副駕駛座爬出。林姓駕駛酒測值為0,而重傷倖存的根男抽血檢驗也沒有酒精反應,警方排除雙方酒駕,確切肇事原因有待進一步調查釐清。
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